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>>アパート・マンション・借家・住宅・土地・駐車場をお探しのお客様へ！愛知県春日井市で賃貸・売買・仲介やっています。春日井の物件のことなら日比不動産にお任せください。誠心誠意対応させていただきます。ご連絡は0568-82-0111まで。

■なぜ土地活用をするのか？

土地をお持ちですと、固定資産税や草刈りの費用など、いろいろと経費がかかってまいります。土地活用をすると、固定資産税の納税資金や老後の安定収入が得られます。また、相続の際には土地建物の評価を引き下げ、節税することができます。そこで、是非一度、ご所有土地の活用をお考えになりませんでしょうか？

どんな土地活用法があるのか？

①月極駐車場としての活用

駐車場は、車庫証明が必要となって以来、各地で不足気味の状態が続いています。特に近くにマンションがある場合は、満車経営が期待できます。純粋な住宅地の中でも需要が多く、固定資産税ぐらいは十分にまかなえた上、多少の収入も期待できます。

②戸建の賃貸住宅を建てる

一戸建の賃貸住宅というのは人気があります。建物を建てると、土地の固定資産税がぐんと安くなり、草刈り等もしなくてすみます。当社におまかせいただければ、わずらわしさゼロで家賃収入が得られます。

③定期借地権にして貸す

譲渡税がかかってこない保証金システムでお貸しになれば、手元に現金が入手でき、安定的な地代収入が確保できます。建物は借り手さんが建てるため、土地のオーナーは、投下資本が原則として必要ありません。当社には、定期借地権の豊富なノウハウがございます。

④思いきって売却する

不動産の値上がりの可能性は非常に少ないようです。むしろじわりじわりと値下がりしているのが現状です。不要不急の土地は、この際思いきって処分され、現金化されてはいかがでしょうか。私どもの安心仲介にてお手伝いさせて頂きます。

以上、4つの土地活用法はいかがでしょうか？その他、不動産に関することなら、何なりとご相談下さい。お待ちしております。